der B-Plan

Nachdem der Bauantrag eingereicht wurde, waren wir ja der Meinung, dass es langsam voran geht. Aber es heisst ja nicht umsonst..."Bauen ist ein Erlebnis"!

Da haben wir das erste mal von der Gemeinde Stahnsdorf erfahren, das der B-Plan vom Baugebiet "Gütergotzer Weg" noch nicht mal durch ist, geschweige die Planreife hat!
Das erste mal richtig sauer auf T&C, rief ich erst mal dort im Musterhaus an und hab mich eine Weile mit den dortigen Verkäufer auseinander gesetzt.
Ich habe mich dann wieder etwas beruhigen lassen und hörte dann nur die Worte, die man denn erstmal gerne hört..."Es läuft zwar nicht genau nach Plan, aber dennoch alles im Lot"!

Naja dachte ich, da kann ja noch was kommen!

der Bauantrag

Insgesamt ging das Einreichen des Bauantrags ziemlich unkompliziert. Wir sind nur noch einmal zu HS-Solid nach Berlin gefahren und haben eine zweite Runde vor Ort gemacht und haben letzte Abstimmungen, wie die Art der Treppen, Fensterfarben und Fensterbänke sowie Hauskeramik vorgenommen.
Danach war eigentlich wieder einmal warten angesagt. Und irgendwann nach ca. 2 Wochen, kam ein Brief der Baubehörde, das der Bauantrag am 20.11.2012 eingegangen ist.

So, die verlängerte Runde des Bauantrags läuft am 21.04.2013 aus. Laut Telefonat am 17.04.2013 mit T&C soll alles im Bauamt in der Endphase sein, was immer das bedeutet! Wir sind gespannt und voller Hoffnung auf ein Baubeginn im Mai 2013!

das Grundstück, ohne geht nicht...

Obwohl ich immer dachte, als gelernter Handwerker baue ich mir mein Haus irgendwann mal selber, oder zumindestens das meiste davon, musste ich mich der knappen Zeit, die mir am Feierabend bleibt, doch geschlagen geben. Und nur Wochenendbauarbeiter wird für diesen Aufwand auf Dauer zu teuer.

Zu allererst sind wir auf die Suche nach einen Baugrundstück gegangen. Da wir uns ja auch Richtung Stahnsdorf orientieren wollten, schlackern ja einem hier die Ohren bei den Grundstückspreisen. 200€ der m² sind hier keine Seltenheit. Na gut, evtl. doch in direkt angrenzende Ortschafften ausweichen. Sputendorf, Saarmund war uns alles zu weit weg vom Schuss. Und dann sind wir irgendwie auf Güterfelde gestoßen, was eigentlich nie auf unserer Rechnung stand. Schauen wir uns das mal an.

Nach einigen Ehrenrunden durch das Dörfchen haben wir uns dann doch dafür entschieden. Soweit weg von Stahnsdorf ist es ja auch nicht. Und die Preise gehen auch für diese Region.

Über Town & Country in Teltow haben wir dann auch bald einen Bauwerksvertrag abgeschlossen, der auch in unsere Preisvorstellungen passten. Ein Flair110 soll es werden. Ein gemütliches Häuschen, mit kleineren baulichen Änderungen. Aber dazu später mehr. 521 m² Grundstück soll nun unser Eigen werden. Unten Links, da wo verkauft steht...das sind WIR! Man erkennt schon super, wo die Auffahrt geplant ist, sowie der Zugang zum Haus!

 

Haustyp Flair110

Da wir uns selber für den Bau ein festes Budget gesetzt haben, sind wir auch mit diesen Preis in die Bauberatung gegangen.
Uns wurden einige Grundstücke in Güterfelde angeboten, sowie die passenden Haustypen zu diesen Grundstücken. Im Grunde haben wir uns fast sofort in ein kleines Baufeld verkuckt, welches zwar schmal, aber etwas länger ist! Ein direkter Nachbar, und alle anderen über die Strasse!

Durch das schmalere Baufeld waren nun nicht mehr viele Haustypen für uns wählbar, aber durch unser Budget, wären wir so oder so bei diesem Haustyp gelandet. Das Flair110 soll nun unser Heim werden! Wir sind ja nur 3 Leute, und mehr werden es nicht werden! Da reichen uns die 4 Zimmer auf 110 m². Und da wir auch etwas an die Umwelt denken wollten, bauen wir ein Effizienzhaus 70.

So in etwa soll es aussehen.